O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 operava em queda nesta segunda-feira (8), sendo derrubado pela deterioração das projeções para a inflação e para os juros no País. Na sexta-feira (5), o índice encerrou o dia próximo da estabilidade, recuando 0,02%, aos 2.655 pontos.
Após 5 dias de desempenho negativo consecutivos, o IFIX segue sem perspectiva de recuperação. O Relatório de Mercado Focus desta semana trouxe nova piora das projeções para a inflação em 2021 e para a taxa Selic no ano que vem. A mediana das estimativas para o IPCA subiu de 9,17% para 9,33% ao ano, enquanto a projeção para a taxa Selic em 2022 foi elevada de 10,25% para 11% ao ano.
A perspectiva de juros elevados por mais tempo, medida necessária para combater a alta da inflação, contribui para aumentar a sensação de aversão ao risco predominante no mercado, dando força aos ativos de renda fixa, vistos como opções de investimento menos arriscadas.
Destaques
O SP Downtown (SPTW11), fundo híbrido que investe em imóveis corporativos, liderava as altas do IFIX, subindo 1,75%, aos R$ 40,50. O RBR Alpha (RBRF11), fundo de fundos, vinha logo em seguida, com avanço de 1,13%, sendo negociado a R$ 72,56. A terceira maior valorização era do JS Real Estate Multigestão (JSRE11), fundo híbrido, que subia 1,12%, sendo negociado a R$ 72,70.
Na outra ponta, a maior queda era do Continental Square Faria Lima (FLMA11), proprietário de parte do empreendimento Continental Square Faria Lima, que caía 5,09%, sendo negociado a R$ 123,00. A segunda maior desvalorização era do Fator Verità (VRTA11), fundo de papéis, que recuava 3,83%, sendo cotado a R$ 101,94. Por fim, a terceira maior queda era do Green Towers (GTWR11), do segmento de lajes corporativas, que caía 1,85%, a R$ 70,70.
Ao fim da manhã, o IFIX recuava 0,12%, aos 2.651 pontos.
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